Строительство дома и дачи, как и любых других построек, начинается с выбора проекта. Сперва необходимо определиться с тем, какой будет постройка. Она должна соответствовать не только вашим личным пожеланиям, но и условиям, в которых будет возводиться.
Убедитесь, что размеры проекта подходят под выделенную для дома площадь и не превышают ее. Продумайте планировку таким образом, чтобы осталось место для возможных пристроек, хозяйственных сооружений, загонов для животных, парковки, места для отдыха и, конечно же, огорода.
Одним из важнейших моментов является выбор этажности. Если вы строите жилой дом для постоянного пребывания, рассмотрите возможность двухэтажной постройки, чтобы увеличить количество комнат для всей семьи или на случай приезда гостей. Для дачи же подойдет обычный одноэтажный коттедж с чердаком или мансардой. Все это в разной степени влияет на стоимость строительства, поэтому правильно рассчитывайте бюджет.
Проект будущего дома или дачи создается индивидуально для каждого отдельного случая. Архитектор должен учитывать особенности участка, климата, пожелания заказчика и прочее. Стоят такие работы недешево, но без проектной документации нельзя начать строительство ни одного дома. Срок выполнения – от нескольких месяцев до полугода.
Универсальные проекты, найденные в интернете, могут подойти, но лишь в некоторых случаях. Например, если вы хотите построить небольшую дачу на нормальной не болотистой местности. Но даже в этом вам все равно лучше консультироваться с профессиональными архитекторами.
Также можно купить уже готовый проект. Стоимость таких решений будет отличаться в зависимости от того, присутствует в них инженерно-техническая часть или нет. Некоторая документация может содержать даже список всех необходимых стройматериалов. Покупая готовый проект дачи или дома, поинтересуйтесь, что в нем присутствует, имеются ли рекомендации по покупке определенных материалов. Также не забудьте спросить, есть ли у него специальная лицензия.
Последнее особенно важно, так как сразу даст вам понять, честный перед вами продавец или мошенник. Поддельных проектов на рынке очень много, особенно в интернете. Лучше всегда встречаться с продавцом лично и проверять все документы на месте. Также лицензия понадобится, чтобы районная архитектура одобрила ваше строительство.
В самом конце подготовки необходимо выбрать профессиональных строителей, которые сдадут все работы в срок и выполнят их максимально качественно. В этом случае тоже нужно тщательно выбирать исполнителей и желательно доверять только опытным подрядчикам.
